週轉不靈想輕生 土地公出手救命轉運

土地公（福德正神）在道教信仰中猶如地區里長伯一樣，負責管理、庇祐地方上的大小事，而全台知名的土地公廟－竹山紫南宮，最初也只是當地鄉親的信仰中心，後來土地公的應驗事蹟流傳出去，才會造就現在廟內不分假日或平常日，往來求財或還願的信眾總是絡繹不絕的盛況。

大部分前來還願的信眾都會有個跟土地公相關的應驗小故事，也許是土地公幫忙讓生意蒸蒸日上，或是投資理財有所斬獲；但有個故事讓紫南宮主委莊秋安至今都印象深刻，因為土地公在信眾最絕望之際，救了信眾一命。

「幾年前有個信眾來還發財金，一還就是30萬，通常如果還的金額高，會計就會通知我出面跟信眾道謝，我就問對方為什麼會還這麼多錢。」主委莊秋安回憶道：「結果一問，對方眼淚就掉下來了。」

原來這位信眾是在南部做百貨禮品生意的，因為囤貨過量又銷不出去，加上之前有跟銀行及地下錢莊借錢、負債幾千萬，週轉不靈加上錢莊逼債的壓力，讓他決定要開車到荒郊去燒炭自殺。

而這決定一下後，他想起先前曾到紫南宮借發財金，認為就算要去死、也該把欠神明的償還掉，便帶著身上僅剩的1千多塊開車來到紫南宮，將其中8百元還給了廟方，剩下的2百多塊就到附近麵攤去吃麵，讓自己吃飽好上路、當個飽鬼。

吃飽後他準備開車到預定自殺的地點，沒想到才要上高速公路，太太就打電話來了且打了一通又一通，打到第三通他才好奇接起來，太太著急地問他的行蹤，接著便說有4位客人找上門，說願意買下所有庫存，但要商量一下價錢，要他趕緊回家接洽。

他聽到消息又驚又喜，打消了輕生念頭、驅車返家，後來也真的跟對方談好價格、出清全部的庫存，雖然比起當初買進價格仍有虧損了一些，但總算順利將銀行及錢莊的欠款還清，甚至還餘下了幾百萬元，於是他便再度回到紫南宮來向土地公還願。

「當然並不是說，一定是因為他之前來還錢，才會受到土地公保佑，讓人買下他的囤貨。」莊秋安說：「但至少因為他這個還錢的決定，讓他原本打算輕生的時間，因為還錢加上吃飯而拖了好一陣子，讓他在臨行前接到了這通救命的電話，也因為這樣，這位先生每年都會來廟裡好幾趟。」

根據廟方表示，這位先生後來仍持續在做禮品生意，但生意相當穩定，所以每年都會回到紫南宮來，向土地公答謝。（撰文：陳奐宇）
文章來源https://tw.news.yahoo.com/%E7%A5%9E%E8%B9%9F%E5%BB%9F%E7%AE%971-%E9%80%B1%E8%BD%89%E4%B8%8D%E9%9D%88%E6%83%B3%E8%BC%95%E7%94%9F-%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E5%85%AC%E5%87%BA%E6%89%8B%E6%95%91%E5%91%BD%E8%BD%89%E9%81%8B-%E5%A3%B9%E7%89%B9%E5%A0%B1-054600138.html


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有信用問題從農難借貸 3支專線助專案貸款

農委會宣布， 107 年提供青創貸款利率僅 0.79 %，嘉惠 1100 戶青農貸款，戶數比 106 年成長 145 %；今天起再提供 3 支貸款專線，讓有信用問題或擔保能力不足但要務農者專案貸款。
行政院農業委員會今天召開「農貸更便利，從農更有利」記者會，主委陳吉仲表示，為了讓所有有心務農的人能貸款從農，其實已經有 19 項農業政策性貸款，以 1.29 %的低利率貸放出去，迄今已借貸新台幣 700 億元。
他說，其中返鄉務農的青農面對的挑戰更大，因此 101 年 10 月起開辦青創貸款（包含在政策性貸款中），到 107 年底累計貸放 30.4 億元，並且因為 107 年起，貸款利率更低，僅 0.79 %，嘉惠 1100 戶青農、貸放 14.4 億元，比 106 年的 448 戶、 6.04 億元，分別成長 145 %、 138 %。
他指出，這幾年因為種種因素與政策推動，已 6000 名青農返鄉從農，但是光這一個月，就聽到 10 位農民向他反映借不到錢，農民其實不愛借錢，通常都是為了擴大規模，因此為了讓有心及真正要務農的人順利借到錢，農委會決定再推出專案輔導貸款措施。
他強調，提不出擔保品的農民，其實也能獲得農業信用保證基金協助擔保貸款額的 9 成 5 ，順利向農漁會信用部借貸，若是這樣也貸不到款，可打 3 支專線透過專案評估輔導借貸，包含全國農業金庫 0972 – 590 – 951 、農信保基金 0963 – 619 – 301 及農委會農金局 0933 – 239 – 983 。
農委會農金局局長朱建偉說，其實很多必須從都市返鄉務農的人，可能有卡債等信用問題，因而無法獲得農漁會信用部同意貸款，所以才會進一步公布專案評估貸款措施，希望幫助更多人。
陳吉仲舉例，有的農漁會辦理貸款，先同意設施貸款，不同時借貸週轉金，但是實務上農民還要同時添購資材等，必須一起貸款才行，所以要專案評估貸款。
有媒體詢問，貸款條件放寬，是否會變成呆帳。陳吉仲說，後續會再公布完整、一條龍式配套措施，包含貸款之後的生產技術訓練、產銷通路鏈結等。
（新聞資料來源 : 中央社）
文章來源https://taronews.tw/2019/02/14/254336/




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貨運工戀上女公關遭剝1530萬 閨蜜一句「沒事了」大逆轉

徐姓貨運工人2012年11月剛和女友分手，前往桃園某酒店解悶時，認識擁有D罩杯火辣身材的高姓女公關，聽聞對方要幫生病的父親償還1000多萬元的賭債，於是匯款借出1530萬元幫助，沒想到最後只拿回50萬元，氣得提告要求還錢，一審卻被判敗訴。上訴至高等法院時，法官找來高女的閨蜜，最後因為「一句話」讓整件案情大逆轉。

▲徐男在酒店認識高女，以為遇到真愛，沒想到卻慘虧1530萬元。（示意圖／取自免費圖庫Pixabay，與本文當事人無關）

徐男指稱，兩人結識後很快就成為男女朋友，他聽聞高女的父親重病，還欠下1000多萬元的債務要女兒償還，這才會到酒店上班抵債，於是從2013年4月2日到同年11月29日間想盡各種辦法到處借錢，每次以數十萬到百萬元不等的金額借出款項，前後加一加共匯款1530萬元，但至今只收回50萬元，後來對方開始閃躲、避不見面，驚覺可能遭「剝皮」受騙，憤而提告詐欺，民事方面則要求討回1480萬元的借款。

不過，高女反駁，她與徐男原本已經論及婚嫁，交往期間確實收到800萬元，但那是基於贈與關係而非借款。一審法官認為雙方之間並未寫借據，無法證明這筆錢是借款，於是判決徐男敗訴，他不滿提出上訴至高等法院。

▲高女堅稱那些錢都是徐男自願給她的，並非借款。（示意圖／取自免費圖庫librestock，與本文當事人無關）

法官找來高女的陳姓閨蜜，她證稱，自己與高女認識20幾年，是國中同學的乾姐，2013年間對方說交到一位很好的新男友，還帶來給她認識，「我見過徐男3、4次，他也曾打電話給我詢問知不知道欠賭債的事，給多少錢我不知道，只是她（高女）不願意寫借據，他們才會約出去談。她說男友會借錢給她還賭債，都會沒事。」結果半年過後，男方就打電話來控訴找不到人，「我有問她，是不是還了賭債就沒事了，她回答沒事了。」

法官認為，陳姓閨蜜這番話證明徐、高兩人之間是借貸關係，因此裁定駁回一審的判決結果，改判高女須返還這筆1480萬元的借款。

ET快訊

原文網址: 貨運工戀上女公關遭剝1530萬　閨蜜一句「沒事了」大逆轉 | ETtoday社會 | ETtoday新聞雲 https://www.ettoday.net/news/20190129/1368153.htm#ixzz5fCP77IG9 
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結婚用什麼牌子的鑽戒好 2019年獨特的婚戒品牌推薦

現如今，隨著婚禮文化的盛行，鑽石市場可謂風生水起。年輕情侶可以說是「無鑽戒，不結婚」，結婚購買鑽戒已經成為了一種新的流行趨勢。面對數目繁多的鑽戒品牌，許多新人都會忍不住問一句：結婚鑽戒什麼牌子好？下面，我們一起看看國內有哪些婚戒品牌值得推薦吧。

周大福

周大福在國內可是非常有名的，可以說，在大陸基本上沒有人不知道周大福這個牌子的。周大福於1929年成立，到目前為止已經有86年的歷史了，是名副其實的「老牌子」。周大福擁有自己的加工廠，提供集「採購、生產、加工、銷售以及售後服務」為一體的一條龍服務，以確保向顧客提供優良產品和優質服務。在周大福購買結婚鑽戒是品質的保證，不僅貨真價實，而且物超所值，受到廣大新人的熱烈歡迎。

樂維斯
如果說周大福是老年人的「心頭好」，那麼樂維斯就是年輕人的「真愛」。其「一生只送一人」的理念和「以我之名，冠你指間；一生相伴，一世相隨」的寓意，讓年輕人追捧它為「真愛戒指」。它不僅受到眾多新人用戶的喜愛，還引來很多明星紛紛站隊，用來表達獨一無二的愛再適合不過了。據悉，每一位鑽戒均需實名定製，代表男士承諾真愛的決心。在漫漫愛情旅途中，不需要重重考驗來證明他的真心，一枚樂維斯就足夠全是通往幸福婚姻生活路上所有的路標。

周生生
周生生於1934年成立，到目前為止已經有81年的歷史了，是繼周大福之後的又一老牌子，是中國內地、香港、澳門、台灣等多地開花的珠寶企業。周生生以「親力親為，以客為先，貨真價實，素質至上」為管理理念，以富現代感、時尚的形象，為顧客提供一站式專業完善的珠寶服務。

原文網址：https://kknews.cc/fashion/98q2pmq.html


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老闆誆騙投資人上百萬遭判刑

2019-01-02 11:21

〔記者溫于德／台北報導〕47歲許鈞順是尚亞達國際老闆，被控對外謊稱是投資高手，可代操期貨、香港未上市股票等，詐騙多名投資人，不法所得近億元；刑事一審依詐欺罪併判3年8月徒刑。民事部分，許遭一名蘇女求償754萬元，但台北地院審理後認同許所辯稱「蘇提告已罹於時效而消滅」，判許免賠，可上訴。

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  尚雅達老闆許鈞順被控詐騙多名投資人，刑事被依詐欺罪判刑3年8月；至於民事，其中一位蘇姓被害人對許求償754萬元，卻因罹於2年時效、遭駁回，許在本案免賠。（資料照）

起訴指出，檢方調取許男名下相關帳戶，發現他所稱的投資期間，均未在國內有任何投資動作，更未曾因期貨交易而獲利，依詐欺罪起訴。

許男出庭時強調，與「債務人」間是借貸關係、並非投資，且本來也都固定支付借款利息，後來是因為週轉不靈才付不出來；但一審仍依詐欺罪併判許有期徒刑3年8月，已上訴高院二審。

至於民事，本案蘇女指出，許男並未從事相關投資，2012年4月卻向她佯稱自己是群益證券操盤手，有代操國安基金、投資鐵礦砂生意以及香港未上市股票，可代她操作股票，保證獲利；蘇女相信後，隨即分4次交付許男共900萬元。

但蘇女也說，許男為取信她，曾還款146萬元，豈知後來的支票均遭退票，才知受騙，去年8月23日提告求償剩餘款項754萬元。

許男辯稱，蘇女早在2014年6月中就提起刑告訴，卻遲至去年8月底才附帶民事求償，已罹於民法規定的2年時效、應消滅；再者，許仍否認詐欺蘇。

法官審理後認為，蘇女提起民事求償確實罹於2年時效應消滅，判許男免賠。

內容來源http://news.ltn.com.tw/news/society/breakingnews/2659396

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投資客的九種傻想 房產名家：又蠢又呆

房網News記者黃靖惠／綜合報導 房市景氣沒見好轉，又再傳建商撐不住，新北中和某社區整棟被法拍，今天房產名家Sway在臉書《Sway房市觀測站》發文，建商欠錢大到還不了，新建案被法拍是一種正常市場現象，如果你想買房得就該多做一點功課，除此之外，最好遠離有以下九種想法的人，因為「又蠢又呆」，假使周轉不靈還可能跟你借錢還債。

他指出，建商欠錢洞很大，大到還不了，新建案縱使完工、取得建照，卻還是被法拍，都屬於正常市場現象，就如新板豪宅八字頭掉到五字頭、士林區39萬起跳都是正常的現象，其實房地產一點也不難，有前人碰撞流血流汗，那後人就以此為鑑，學習如何不受傷。 　
Sway在臉書《Sway房市觀測站》發文，建商欠錢大到還不了，新建案被法拍是一種正常市場現象，如果你想買房得就該多做一點功課，除此之外，最好遠離有以下九種想法的人。 

（圖／擷取自pixabay）
他表示，如果你要買一間房，就該多做一點功課，不要只等懶人包出現，沒這玩意兒，如果遇到外地投資客九種傻想，包括以下：
1. 陸資會來台一起炒房，然後就可以高價脫手給他們啦。
2. 年輕人總會長大，這時候房子就可以高價賣給它們啦。
3. 新的重劃區比較有機會，買在起跑點，以後就會有人來接手啦。
4. 跟著新市長投資，一定有機會賺到錢。
5. 現在看起來相對低檔，逢低買進才是正確。
6. 肥咖條款會有更多台商回流來買房，終於可以高價脫手給他們啦。
7. 中美貿易戰開打，台灣會被美國保護而大漲。
8. 被中國統一，房價就會漲，我們還是自由的台灣省。
9. 遠雄很有名、茂德蓋很多、寶佳全台蓋，這三間應該妥當。 他指出，以上這九種答案皆非，請遠離這些人。 他建議，請遠離有這九種想法的人，因為「又蠢又呆」，假使周轉不靈還可能跟你借錢還債。

原文網址: 投資客的九種傻想　房產名家：又蠢又呆 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/311263216419.html



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中小企業之神 一天收10萬教的事

很多老闆看到會計資料上密密麻麻的數字，就覺得頭疼。如果你也對數字過敏，那只要看一個數字就好——現金流量。只要掌握這一點，剩下的總會有辦法處理。

所謂的現金，指的是現金加上可以隨時兌換成現金的活期存款（正式名稱為「流動資產」）。要注意的是，定存和有價證券不能視為現金，定存有時會被用來當貸款的擔保，大多數都無法自由解約。

虧損不會倒，沒現金才會

經營者要優先看這個數字，是因為現金是公司的命脈。有很多人以為一間公司會倒閉是因為虧損，這是錯誤的觀念。

公司會倒閉是因沒有錢付貨款給廠商或沒錢還給銀行，即使變賣資產，手上的錢依然不夠付款。若有辦法付款與還款，即使事業的虧損再怎麼嚴重，公司還是能存續。事實上，剛創業的新創公司通常都是處於虧損狀態，但是我們不會說它處於「倒閉」狀態。只有當週轉資金耗盡以至於無法付款，公司才會倒閉。

此外，還有一個觀念也是錯的，那就是公司有盈餘，所以不會倒。以2008年雷曼兄弟事件為例，當年度有許多上市櫃公司被迫倒閉，其中1/2屬於「盈餘倒閉」。探其原因，可能因為採購費用付不出來、貨款還要很久才能收到，要不就是應付票據軋不過來等。

舉例來說，用100萬元賣出80萬元進貨的商品，就能得到20萬元的盈餘，但許多商品在從顧客那邊拿到100萬元之前，必須先付給廠商80萬元的貨款。這時候，假如現金不夠，就無法支付這筆錢。如果不懂得這個機制，就算事業快速成長，也容易因為現金週轉不靈而倒閉。

即使虧損，只要有現金就能存活下去；即使有盈餘，要是現金見底也會倒閉。公司的生死完全仰賴現金。經營從現金開始，從現金結束。所以經營者最優先要做的事情，就是掌握自家公司的現金。

經營者必看的數字只有兩個，一個是現金，以及產生這些現金的必要數字。

猶豫要賠或賺時，就選擇賠

現金的作用不只可以防止公司倒閉。經營公司有時候會遇到必須刻意選擇賠錢。這時候現金也可以派上用場。樂清（編按：Duskin，日本第一大清潔用品服務公司）的經營理念中，有一個原則就是：「猶豫要賠錢或賺錢的時候，就選擇賠錢。」

當初，我認為公司存在的目的就是要賺錢，所以我對已故創辦人鈴木清一社長提出這個疑問：「公司存在的目的應該是賺錢，不是嗎？」

結果鈴木社長回答：「說的沒錯。」所以說，到底是要賺錢還是賠錢？我都被搞混了。

某一年，我們的經營支援事業主動勸退3家客戶的報名，把之前收到的費用全額退還給他們。我們認為，經營支援事業的目的，是讓經營者與幹部一同學習，怎麼做才能讓公司變得更好。如果經營者參與的理由只是喜歡開研習會，滿足自己的學習欲，表示他的想法與我們公司的方針並不相符。為了避免造成雙方不愉快，我們仔細向對方說明之後，成功勸退他們。

退還給3家客戶的金額，總計為2100萬元。老實說，失去這麼大筆的金錢（利益）確實讓人很痛心。但是，若為了眼前的利益而改變方針的話，必定會撼動這個事業的根基。因此，就算賠錢，我也要貫徹理念到底。

我能夠毫不猶豫的選擇「賠錢」，也是因為我擁有豐沛的現金才有辦法做到。假如我的現金短缺，就不敢做如此重要的決定。

現金掌握公司的命運。但我們要如何判斷手中的錢夠不夠？

現金餘額被記在財務報表之一的「資產負債表」中。會計科目的現金、活期存款、支票存款三者加起來就是現金。大部分中小企業一年才做一次資產負債表，但我建議為了正確掌握公司的現狀，應該改成每個月做一次。

就長期觀點來看，零借貸是錯誤的，現金如果不夠寬裕，很難積極擴張，這麼一來，就無法創造未來的生計來源。

至少要有3個月營業額現金

現金的金額代表「緊急支付能力」，最低限度至少要保有月營業額以上現金，最理想是維持月營業額3個月的現金。

只要擁有這些錢，即使顧客公司發生倒閉等意料之外的突發狀況，還是有辦法暫時撐過去，為下一步做出打算。

防守不過是現金的其中一項功用，連進攻也會用到現金。我最重視現金的理由之一，是它能做為投資未來的基金。

不管利益再怎麼攀升，沒有投資未來的公司，很可能在短時間內就陷入困境。

對未來的投資，金額越大越好。有人會擔心：「我也想投資，但投資之後，最重要的現金不就會減少了嗎？」具體來說，如果擴張金額侵蝕到緊急支付能力，也就是1到3個月月營業額的話，那就危險了。

想擴張又不想減少現金存量，向銀行借錢才是正確做法（銀行絕對不會在你緊急時借錢給你，所以現金存量務必維持相當3個月以上營業額）。經營者的頭腦就是要用在這裡。

大部分的社長都不想向銀行借款。他們認為零借貸經營才是對的，明明不缺錢還去銀行借錢繳利息，就像笨蛋一樣。

這個想法大錯特錯。討厭借錢的經營者，以為借錢就是付利息借現金，但事實並非如此。

假設某間公司有一台3000萬元的機器，一小時能生產1萬元產品，可以使用5年。但引進機器後第3年，市面上就出現另一台5000萬元的新機器，一小時可以生產一萬5000元的產品。這時候如果經營者不更換新機，就表示他不懂數字。

這間公司一年的固定支出會增加400萬元，但因為更換新機器後，每一小時可以多產生5000元的毛利，以一天8小時、一年200天運作來算，可以增加800萬元的毛利。

如果你不擅長做這麼精明的計算也沒關係。身為社長，只要知道「機器盡量更換成最新的機種」即可。

既然銀行貸款是強而有力的創造現金手段之一，那該怎麼做，銀行才會借錢給中小企業？銀行在做融資審查時，不太在乎你的事業賺不賺錢，銀行最重視的項目是「還款能力」。

「銀行怎麼可以只重視還款能力。應該更注意事業的內容，像是收益性和未來性等才對。」有些經營者可能會生氣。

配合公司和配合銀行是兩回事。「看看我的事業表現」，這種想法是要對方配合公司。但銀行對貸款方的事業毫無興趣，他們會把錢借給最有可能還得起利息與本金的公司。這才是銀行正確的經營態度。

有人形容銀行是「晴天借傘，雨天收傘」。既然如此，我們應該趁晴天——經濟環境較安定的時候借錢才對。等到傾盆大雨（如雷曼事件）時才急著借的話，一定借不到。

文章來源https://tw.news.yahoo.com/%E4%B8%AD%E5%B0%8F%E4%BC%81%E6%A5%AD%E4%B9%8B%E7%A5%9E-%E5%A4%A9%E6%94%B610%E8%90%AC%E6%95%99%E7%9A%84%E4%BA%8B-100226190.html

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