台中市一名陳姓婦人日前突然接到自稱昔日國小同窗求助電話，指稱因資金周轉不靈，急需現金救急，儘管陳婦質疑同學的聲音不同，且對於陳年往事也說不清楚，但禁不起對方祭出哀兵策略不斷哭求，急忙跑到銀行準備匯款15萬元，幸經行員及警員即時勸阻，讓陳婦頓時恍然大悟，保住辛苦積蓄。
上周一中午12點左右，第六分局協和派出所接獲轄區銀行通報，有婦人疑似接到詐騙電話，臨櫃準備匯款，警員王偉喬、陳照園立即趕赴銀行，發現陳姓婦人（55歲）一臉惶恐地站在櫃台前，婦人表示，接到多年交情的國小同學，因資金週轉不靈、急需用錢，所以才要行員把帳戶內15萬元，匯到同學提供的帳戶。
警員獲知原由，耐心追問婦人同學資訊，才發現陳婦曾懷疑對方身分，提及陳年往事查證真偽，但一聽到對方不斷哭泣，一時心軟便不假思索的相信對方，急忙至銀行匯款，面對警方詢問，婦人這才發現不僅對方手機號碼不同，聲音也不一樣，連歹徒所提供的匯款帳號戶名也非同學本人的名字，員警也將網路上相關詐騙手法的新聞提供給婦人觀看，婦人這時才恍然大悟遇到詐騙。
警方提醒，遇到來路不明的電話，切記三點原則「多聽、多問、多看」，如果一時之間還是無法分辨真假，不妨先將電話掛斷，撥給親友求證，或撥打165反詐騙專線，交由員警協助，以免財產損失。（王煌忠／台中報導）
文章來源https://tw.appledaily.com/new/realtime/20190314/1533044/
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2019年3月28日 星期四
2019年3月18日 星期一
獨／製作人跑路 黃鐙輝借錢週轉討不回來
黃鐙輝從綜藝咖變據咖，自嘲是「被諧星耽誤的演員」。
黃鐙輝老婆萁萁當初借製作人週轉立下借據。
黃鐙輝近兩年把演藝中心從綜藝咖轉到戲劇演出，目前同時軋了《天堂的微笑》、《極道千金》兩部戲，在工作滿檔情況下，他自爆，前年拍戲殺青但酬勞卻沒領到，當時女製作人因預算透支，向經紀人老婆萁萁借了10萬元周轉，雙方簽下白紙黑字的借據，對方允諾在半年內把借款還清，卻沒想到錢借出後，該製作人也因此落跑。
萁萁也證實「確有此事！」她表示，自己不太借錢給人，第一次借這麼大筆錢給人，卻發生這樣的事，雖然覺得無奈，卻也幫該製作人說話，她表示，「現在拍戲很艱辛，該製作人可能是預算沒抓好，戲拍一部賠一部，在愈補愈大洞的情況下，才會無力償還。」
該製作人跟她借錢時還懷有身孕，同樣也是身為人母的萁萁覺得她懷孕還要工作很辛苦，在信任她的情況下，才把錢借給她，「原本她要向我借30萬元，但因為我也有小孩要養，最後只借給她10萬元。」如今人跑掉了，雖雙方有立下借據，卻因當時沒到法院公證，該借據無法律效力，在求償無門下只好認賠，當作學經驗。
黃鐙輝透露，當初接拍該製作人的戲時，一直等到戲接近殺青都遲遲未收到酬勞，「但有經紀人老婆在我很放心，她討債功力比討債公司還厲害，不管欠她多少錢，跑到天涯海角她都會追回來，一點不擔心。」後來酬勞雖追討到手，卻沒想到意外爆出製作人向老婆大人借錢不還事件。
而當時黃鐙輝拍片的導演也表示，「拍片時與該製作人是第一次合作，當時也有拿到酬勞，但拍完這部短片後就沒和該製作人聯絡。」對於製作人是否有資金問題，導演表示不清楚。
黃鐙輝在去年底拍攝華視迷你劇《失父招領》即將在4月初播出，在拍攝接近尾聲時他靈感大發，為該劇寫了一首歌，日前進錄音室錄音，自嘲自己是「從被諧星耽誤的演員，變成被演員耽誤的音樂人」。
(中時 )
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2019年3月12日 星期二
成衣公司周轉不靈出糧後向員工「借糧」避刑責 女工追討勝訴但不獲利息-週轉不靈需要借款找台中當舖盛鑫
成衣貿易公司周轉不靈無力出糧，竟想出妙方「走法律罅」，要求員工支薪後即時將薪金借給公司，並聲稱一至兩個月內連本帶利歸還，以避免公司因欠薪而遭勞工處檢控。有女工先後把一個多月的薪金借給公司，卻久久不獲還款，只好訴諸法庭。她今在小額錢債審裁處獲判勝訴，但裁判官認為《放債人條例》只限領有牌照的債主收利息，故判女工不可取回欠薪利息，只可取回本金。不過，有律師指出，只要年息不超過60厘，借錢收取利息並不違法。
被告公司現稱Track Mode (HK) Limited，前名德國時裝香港有限公司。申索人張詩平（譯音）已辭職，現服務另一成衣公司。張在庭外表現詫異，指既「冇聽過」亦「唔知」借錢收利息屬犯法，又指辭職時仍被公司拖欠數個月工資，但她不想捲入法律程序，故沒報案或向勞資審裁處追討，笑言今次入稟小額庭「其實都唔係好想」。
申索人：唔好心軟，心軟就有麻煩
張透露涉案公司規模頗小，僅十多名員工。自2014年起開始欠薪後，有數名員工誤信老闆游說，出糧後把薪金借給公司。惟後來各人發現公司一直拖數，「冇一個意識要去還錢」。張坦認，經此一役，學會「唔好心軟，心軟就有麻煩」。
據張的申索書指，她於去年5月及6月先後共「借糧」25,200元予被告公司，對方書面承諾會於6月至8月還款，另額外提供5%「附加費」給張，即1,260元。惟被告公司由始至終沒繳還任何款項。
案件今提訊，主任審裁官周紹和表示，無論與訟雙方如何稱呼該筆「附加費」，按法例定義，它實質上是利息；除非張是領牌放債人，否則她不能要求借款一方支付利息，或支付高於其借出本金的款項。
官引類似莎士比亞名句 比喻指附加費實為利息
周官續指，《放債人條例》禁絕貸方非法收取利息的觀點，有大量案例支持，部份甚至源自1950年代英國著名法官，明言若雙方不同意這觀點，「歡迎你去（高等法院）原訟庭上訴」。
周官更以玫瑰作比喻：「A rose is a rose by any other name.（玫瑰換了其他名字仍是玫瑰。）」翻查資料，英國大文豪莎士比亞在其名著《羅密歐與茱麗葉》用過類似比喻，原文為「That which we call a rose, by any other name would smell as sweet」，意即玫瑰即使改名換姓，依然一樣芳香，表示事物的名稱對其本質沒有影響。
被告公司的代表承認至今分毫未還；周官即席判張勝訴，兼得訟費，可獲賠25,200元，但1,260元利息則不能申索。
不過，律師黃國桐指出，借錢收取利息並不違法。法例只明確規定任何借貸的年息不能超逾60厘，否則屬「大耳窿」，是可以判監的刑事罪行。大律師陸偉雄補充指，除放債年息逾60厘是有刑事成份、最高可判監兩年及罰款10萬元外，年息逾48厘的借貸交易亦有可能被視為屬敲詐性交易。
【案件編號：SCTC4297/19】
2019年3月5日 星期二
為何北部建案頻淪法拍？專家揭3主因
北部建案頻爆法拍，根據統計，2018年待標建案約1.05萬件，其中法拍量最多前三名縣市為台北、新北以及桃園。法拍業者表示，目前看來，多數是北部建商出狀況，主要是三大原因導致。
《好房網》引述寬頻房訊發言人徐華辰說法指出，六都中以雙北、桃園三地法拍量最多，有三大原因。首先因北台灣推案量大，部分建商餘屋多，資金卡關被迫被法拍；其次，北部建商營造成本比中南部高，一旦資金鏈斷裂容易淪為法拍；再來因近年大環境經濟不景氣，中小企業又集中在北部地區，若有資金周轉需求，積欠銀行債務或是票據，名下抵押不動產將流入法拍市場。
房產名家Sway則認為，北部的建商愛賭博，所以頻頻爆出法拍案例，至於中南部法拍屋較少，應是銀行幫助問題。他分析，中南部的分行比較容易操作超貸，縱使是建商打死不降價、缺現金流，只要找人頭轉個幾戶高價，就有實價高登錄與成交紀錄，也可以把錢從房屋中套出來。
山水資產管理總經理丁建生指出，目前房貸利率維持低檔，流入法拍市場物件多為「資金周轉不靈」導致，顯示整體大環境不佳，預估今年法拍屋數量仍會持續升高。
2019年2月27日 星期三
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2019年2月21日 星期四
週轉不靈想輕生 土地公出手救命轉運
土地公（福德正神）在道教信仰中猶如地區里長伯一樣，負責管理、庇祐地方上的大小事，而全台知名的土地公廟－竹山紫南宮，最初也只是當地鄉親的信仰中心，後來土地公的應驗事蹟流傳出去，才會造就現在廟內不分假日或平常日，往來求財或還願的信眾總是絡繹不絕的盛況。
大部分前來還願的信眾都會有個跟土地公相關的應驗小故事，也許是土地公幫忙讓生意蒸蒸日上，或是投資理財有所斬獲；但有個故事讓紫南宮主委莊秋安至今都印象深刻，因為土地公在信眾最絕望之際，救了信眾一命。
「幾年前有個信眾來還發財金，一還就是30萬，通常如果還的金額高，會計就會通知我出面跟信眾道謝，我就問對方為什麼會還這麼多錢。」主委莊秋安回憶道：「結果一問，對方眼淚就掉下來了。」
原來這位信眾是在南部做百貨禮品生意的，因為囤貨過量又銷不出去，加上之前有跟銀行及地下錢莊借錢、負債幾千萬，週轉不靈加上錢莊逼債的壓力，讓他決定要開車到荒郊去燒炭自殺。
而這決定一下後，他想起先前曾到紫南宮借發財金，認為就算要去死、也該把欠神明的償還掉，便帶著身上僅剩的1千多塊開車來到紫南宮，將其中8百元還給了廟方，剩下的2百多塊就到附近麵攤去吃麵，讓自己吃飽好上路、當個飽鬼。
吃飽後他準備開車到預定自殺的地點，沒想到才要上高速公路，太太就打電話來了且打了一通又一通，打到第三通他才好奇接起來，太太著急地問他的行蹤，接著便說有4位客人找上門，說願意買下所有庫存，但要商量一下價錢，要他趕緊回家接洽。
他聽到消息又驚又喜，打消了輕生念頭、驅車返家，後來也真的跟對方談好價格、出清全部的庫存，雖然比起當初買進價格仍有虧損了一些，但總算順利將銀行及錢莊的欠款還清，甚至還餘下了幾百萬元，於是他便再度回到紫南宮來向土地公還願。
「當然並不是說，一定是因為他之前來還錢，才會受到土地公保佑，讓人買下他的囤貨。」莊秋安說：「但至少因為他這個還錢的決定，讓他原本打算輕生的時間，因為還錢加上吃飯而拖了好一陣子，讓他在臨行前接到了這通救命的電話，也因為這樣，這位先生每年都會來廟裡好幾趟。」
根據廟方表示，這位先生後來仍持續在做禮品生意，但生意相當穩定，所以每年都會回到紫南宮來，向土地公答謝。（撰文：陳奐宇）
文章來源https://tw.news.yahoo.com/%E7%A5%9E%E8%B9%9F%E5%BB%9F%E7%AE%971-%E9%80%B1%E8%BD%89%E4%B8%8D%E9%9D%88%E6%83%B3%E8%BC%95%E7%94%9F-%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E5%85%AC%E5%87%BA%E6%89%8B%E6%95%91%E5%91%BD%E8%BD%89%E9%81%8B-%E5%A3%B9%E7%89%B9%E5%A0%B1-054600138.html
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而這決定一下後，他想起先前曾到紫南宮借發財金，認為就算要去死、也該把欠神明的償還掉，便帶著身上僅剩的1千多塊開車來到紫南宮，將其中8百元還給了廟方，剩下的2百多塊就到附近麵攤去吃麵，讓自己吃飽好上路、當個飽鬼。
吃飽後他準備開車到預定自殺的地點，沒想到才要上高速公路，太太就打電話來了且打了一通又一通，打到第三通他才好奇接起來，太太著急地問他的行蹤，接著便說有4位客人找上門，說願意買下所有庫存，但要商量一下價錢，要他趕緊回家接洽。
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2019年2月17日 星期日
有信用問題從農難借貸 3支專線助專案貸款
農委會宣布， 107 年提供青創貸款利率僅 0.79 %，嘉惠 1100 戶青農貸款，戶數比 106 年成長 145 %；今天起再提供 3 支貸款專線，讓有信用問題或擔保能力不足但要務農者專案貸款。
行政院農業委員會今天召開「農貸更便利，從農更有利」記者會，主委陳吉仲表示，為了讓所有有心務農的人能貸款從農，其實已經有 19 項農業政策性貸款，以 1.29 %的低利率貸放出去，迄今已借貸新台幣 700 億元。
他說，其中返鄉務農的青農面對的挑戰更大，因此 101 年 10 月起開辦青創貸款（包含在政策性貸款中），到 107 年底累計貸放 30.4 億元，並且因為 107 年起，貸款利率更低，僅 0.79 %，嘉惠 1100 戶青農、貸放 14.4 億元，比 106 年的 448 戶、 6.04 億元，分別成長 145 %、 138 %。
他指出，這幾年因為種種因素與政策推動，已 6000 名青農返鄉從農，但是光這一個月，就聽到 10 位農民向他反映借不到錢，農民其實不愛借錢，通常都是為了擴大規模，因此為了讓有心及真正要務農的人順利借到錢，農委會決定再推出專案輔導貸款措施。
他強調，提不出擔保品的農民，其實也能獲得農業信用保證基金協助擔保貸款額的 9 成 5 ，順利向農漁會信用部借貸，若是這樣也貸不到款，可打 3 支專線透過專案評估輔導借貸，包含全國農業金庫 0972 – 590 – 951 、農信保基金 0963 – 619 – 301 及農委會農金局 0933 – 239 – 983 。
農委會農金局局長朱建偉說，其實很多必須從都市返鄉務農的人，可能有卡債等信用問題，因而無法獲得農漁會信用部同意貸款，所以才會進一步公布專案評估貸款措施，希望幫助更多人。
陳吉仲舉例，有的農漁會辦理貸款，先同意設施貸款，不同時借貸週轉金，但是實務上農民還要同時添購資材等，必須一起貸款才行，所以要專案評估貸款。
有媒體詢問，貸款條件放寬，是否會變成呆帳。陳吉仲說，後續會再公布完整、一條龍式配套措施，包含貸款之後的生產技術訓練、產銷通路鏈結等。
（新聞資料來源 : 中央社）
文章來源https://taronews.tw/2019/02/14/254336/
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行政院農業委員會今天召開「農貸更便利，從農更有利」記者會，主委陳吉仲表示，為了讓所有有心務農的人能貸款從農，其實已經有 19 項農業政策性貸款，以 1.29 %的低利率貸放出去，迄今已借貸新台幣 700 億元。
他說，其中返鄉務農的青農面對的挑戰更大，因此 101 年 10 月起開辦青創貸款（包含在政策性貸款中），到 107 年底累計貸放 30.4 億元，並且因為 107 年起，貸款利率更低，僅 0.79 %，嘉惠 1100 戶青農、貸放 14.4 億元，比 106 年的 448 戶、 6.04 億元，分別成長 145 %、 138 %。
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他強調，提不出擔保品的農民，其實也能獲得農業信用保證基金協助擔保貸款額的 9 成 5 ，順利向農漁會信用部借貸，若是這樣也貸不到款，可打 3 支專線透過專案評估輔導借貸，包含全國農業金庫 0972 – 590 – 951 、農信保基金 0963 – 619 – 301 及農委會農金局 0933 – 239 – 983 。
農委會農金局局長朱建偉說，其實很多必須從都市返鄉務農的人，可能有卡債等信用問題，因而無法獲得農漁會信用部同意貸款，所以才會進一步公布專案評估貸款措施，希望幫助更多人。
陳吉仲舉例，有的農漁會辦理貸款，先同意設施貸款，不同時借貸週轉金，但是實務上農民還要同時添購資材等，必須一起貸款才行，所以要專案評估貸款。
有媒體詢問，貸款條件放寬，是否會變成呆帳。陳吉仲說，後續會再公布完整、一條龍式配套措施，包含貸款之後的生產技術訓練、產銷通路鏈結等。
（新聞資料來源 : 中央社）
文章來源https://taronews.tw/2019/02/14/254336/
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