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2021年12月8日 星期三

12/18公投給你「好看」 台南媽媽讓圈票圍布質感升級

 

今年12月18日全國公投投票圈票圍布更新質感。(記者洪瑞琴攝)

今年12月18日全國公投投票會很「不一樣」!圈票處的圍布不同以往像塑膠式窗廉,而是改採較有質感的布材,增添投開所美感。

台南企業文化藝術基金會執行長葉重利表示,全國需要2萬6000千多面圍布,南部協助製作1萬3000面,為了如期完成任務,動員各合作單位包括「多加學堂」社區媽媽及原住民媽媽全力趕工,從布料裁剪到人力手工縫製,大約1週時間完成,可說是「媽媽國家隊」達成使命。

參與任務的工作人員打趣說,為了趕在期限內完工,設計簡潔美觀工序,增快完成效率,媽媽們認真縫製,縫完後也是手酸「貼布」貼滿滿,「女力國家隊」盡心盡力。

據了解,台南企業接下這項「國家任務」,主要是台灣區製衣工業同業公會理事長吳道昌,也是台南企業副董事長,因此協助相關工作交辦。


今年12月18日全國公投投票圈票圍布變美觀。(台南企業提供)

今年公投圈票處圍布,幕後由一群媽媽們合力完成。(台南企業提供)

公投圈票處圍布由一群媽媽們手工縫製。(台南企業提供)

今年公投圈票處圍布,由一群女力分工合作。(台南企業提供)
















2021年11月3日 星期三

62歲女遇假飛行員「用愛借錢」 行員和警聯手阻詐

 62歲駱姓女子在網路上遇上戀愛詐騙,詐團成員假冒飛行員,以英文對話關懷騙取信任,再佯稱遭遇財務危機,拜託駱女匯款9萬元至指定帳戶,幸好銀行行員友善關懷發現帳戶為「警示帳戶」,警方到場戳破戀愛詐騙幌子。駱女感謝警方及時攔阻,幫她守住荷包。

警方指出,中山分局大直派出所,日前接獲國泰世華銀行大直分行報案,現場有女子疑似照詐騙,線上巡邏警員葉柏廷、曾柏嘉到場協助,確認網友請求匯款的帳戶已通報警示帳戶,確認是網路交友戀愛詐騙手法,與行員聯手勸說下,駱女才自知受騙。

駱女稱,在網路上認識自稱是飛行員的男子,兩人都使用英文對話,沒見過面,男子突然稱遇上財務困難,請駱女幫忙匯款9萬元至指定帳戶,直到警察抵達銀行勸說,才恍然大悟差點上當,感謝警方及時到場攔阻,阻止財物損失。

中山分局呼籲,現今詐騙手法層出不窮,為防止錢財損失,應提高警戒,警方與轄區金融機構、超商已建立聯防機制,如行員或店員發現疑似詐騙情形都會立刻通報處理。


中山分局大直派出所警員葉柏廷、曾柏嘉,成功攔阻網路戀愛詐騙,守住民眾荷包。記者蕭雅娟/翻攝

中山分局獲報戀愛詐欺案,警方到場確認是詐騙手法。記者蕭雅娟/翻攝















2021年10月3日 星期日

家長超有錢卻拒幫繳學費 女大生氣炸:40萬看清父母

僅示意圖,非內文當事人。一名女大學生氣父母有錢卻不幫忙繳學費,相當自私。 示意圖/ingimage
僅示意圖,非內文當事人。一名女大學生氣父母有錢卻不幫忙繳學費,相當自私。 示意圖/ingimage

有許多大一新生還沒踏入校園,就已經開始煩惱,要不要扛學貸念大學,因為背了學貸後,出社會就等於負債,對於未來工作出路也很迷茫。有一名女大學生抱怨父母有錢的要死,卻用要獨立的理由要她自己負擔學費,氣說「一個學費直接看清父母」,引起熱議。

一名網友在Dcard以「一個學費直接看清父母」為題發文,她表示父母每周都跑出門玩,有錢的要死,但現在說要訓練她獨立,要她自己負擔學費,她氣說「明明是想把錢都留給自己用吧,平常吃喝我也是花自己零用錢,沒要他們出半毛錢,現在連學費都要我自己出,會不會太過分」。

她也認為,大學4年要繳40萬元,對一個19歲的女生是很大的負擔,現在為了學費「連大學都不想念了,一個學費直接看清父母也是滿值得!呵呵」,引起網友熱議。

網友幾乎一面倒挺父母,「零用錢也是妳家人給的阿,米蟲」、「不會辦學貸喔,不然考國立省錢啊」、「還好吧?父母養妳到20歲是義務,再來就不是了,不然再跟妳父母拿一學期的學費?」、「四年四十萬是多難。笑死,妳爸媽才應該早點看清妳」、「好吧其實自己為自己人生負責吧,爸媽沒有理由繼續幫妳,都已經19歲了」。

也有人覺得,「打工真的賺不了這麼錢,況且現在疫情,是要打什麼工,除非有家教接,不然付學費,認真別鬧了,把金額都列出來細算給父母看,看是要辦學貸還是怎樣的,數字攤開就很清楚了,如果經濟狀況沒這麼糟,真的不用搞到這種程度」。

對於網友的抨擊,原po也怒回「我才19歲,而且父母供小孩上學本來就天經地義!我也有提出不然各付一半,但他們不同意,打工是能賺多少錢?如果去打工那我是不是都不用讀書了」,最後仍氣罵父母「很自私!」。

資料來源
https://udn.com/news/story/6928/5773869

台中週轉                           台中借款

2021年9月25日 星期六

五倍券紙本放大術!超商、超市、百貨「專屬優惠」一次看 五千直接變七千

政府推出振興五倍券,要刺激民眾消費,業者也推出超值紙本放大術。 聯合報系資料照/記者曾吉松攝影
政府推出振興五倍券,要刺激民眾消費,業者也推出超值紙本放大術。 聯合報系資料照/記者曾吉松攝影

 

台灣因本土疫情受到影響,長達一段時間維持三級警戒,也讓經濟大受打擊,許多旅遊業、餐廳經營受到挑戰,因此政府推出振興五倍券,要刺激民眾消費,這次仍然分為「數位」及「紙本」兩種選擇,各有優惠,紙本部分四大超商、超市、藥妝店、百貨也推出五倍券好康,聯合新聞網也幫大家盤點,一起看看吧!

 

四大超商
 

7-ELEVEN
 

預訂紙本振興五倍券可享四大專屬優惠,9月25日上午9點起至10月1日(每日上午9點至晚上10點)到ibon完成「振興五倍券紙本預訂」可享星巴克全品項第2杯半價或美式咖啡好友分享優惠、蝦皮購物150元購物金(限新戶)。

 

此外,10月8日至10月21日(每日上午9點至晚上10點)到7-ELEVEN門市櫃台領券可享7-ELEVEN購物金抵用券150元(需搭配五倍券使用)及CITY PRIMA精品拿鐵或CITY CAFE大杯美式咖啡同品項買1送1優惠,總價值超過500元。

 

 

全家
 

全家便利商店9月25日至10月1日(每日上午9點至晚上10點),可透門市FamiPort機台,點選振興五倍券專區內的預訂功能,預訂成功者可享100元全家便利商店加碼購物金及Let’s Café大杯經典拿鐵或美式咖啡買1送1,於10月7日前完成抽獎登錄,還有機會抽Skoda Kamiq汽車。

 

 

紙本振興五倍券領取時間為10月8至日10月21日(每日上午9點至晚上10點),於領取時間內前往選定的全家便利商店門市,領券成功者即可享400元全家便利商店滿額購物金及屈臣氏100元滿額購物金。

 

 

萊爾富
 

到萊爾富預訂振興五倍券,第一波9月25日-10月1日、第二波10月25日-10月31日,持活動單據享大杯美式/拿鐵同價位買一送一。

 

 

領取振興五倍券,第一波10月8日-10月21日、第二波11月8日-11月21日,持活動單據可拿滿額購物金50元(消費滿300可折抵50)、大杯美式/拿鐵同價位買一送一。

 

 

OK
 

9月25日上午9點起開放消費者預約紙本振興五倍券。不論數位綁定或預訂紙本都可享加碼優惠。

 

 

到OK門市共同綁定或預約振興五倍劵,無需等到領劵,預訂留存聯(小白單)享有OKmart獨家加碼優惠,包括OKCAFE大杯莊園級拿鐵25元起,全台820間門市推出振興劵方案「8杯特價200元」、「20杯特價500元」;另有指定商品憑預訂留存聯(小白單)可享第2件5折。

 

 

超市
 

全聯
 

全聯福利中心加入紙本振興五倍券領取通路行列,自10月8日起推出限時10週振興五重送好康。

 

 

首先消費者憑PX Pay會員或實體福利卡,持紙本振興券儲值振興福利金單筆滿1,000元,即可獲贈500福利點,並可抽10,000元振興福利金,週週抽100名,共1,000名。

 

 

同時全聯再送聯合超過60家品牌優惠的「振興大禮包2.0版」,最高現省23,000元,全台限量100萬份。

 

另PX Pay會員再加碼送「PXGo!小時達」50元折價券,接著於門市使用振興福利金單筆滿1,000元,又能再獲贈500福利點,等於先儲值振興福利金再消費,每1,000元振興福利券最高可回饋10%福利點,相當於打9折。

 

家樂福
 

家樂福預告,適逢今年迎接32周年慶,搭配五倍券商機,提前宣布大手筆端出30億振興金推出專屬會員活動,持紙本5倍券到全台家樂福量販店單筆消費滿1,000元/超市單筆滿500元,即可兌換食衣住行全包總價值超過10,000元獨家優惠「家樂福10倍券」1本(全台限量300,000本),把5倍變10倍。

 

 

周年慶大手筆,家樂福同步推總金額100萬週週抽5倍返還金活動,活動期間不限支付方式單筆消費量販店1,000元/超市500元/線上購物1,000元,每週抽10位,每位最高25,000元。如中獎者使用振興5倍券支付,除了消費金5倍返還外,振興五倍券也全額奉還。

 

藥妝店
 

屈臣氏

屈臣氏除了開放五倍券預訂,也推出「振興五倍券放大攻略」,只要在五倍券官網預定屈臣氏領取,10月8日起領取寵i會員更能加碼獲得6,000點寵i點數(價值20元)。

 

 

持紙本消費滿1,000元即送實體門市與網路商店可使用的1,000折價券(不累贈),在10月8日至12月29日期間,持紙本五倍券不限金額即可獲贈寵i點數3,000點,滿5,000元更加碼贈送50,000點。

 

寶雅

只要民眾使用紙本五倍券,單筆消費不限金額,即贈100元折價金,可於寶雅線上購物使用。

 

百貨

 

微風祭出五倍券「放大七倍」優惠活動,10月8日起,在微風廣場、微風南京、微風信義、微風松高、微風南山、微風台北車站使用5,000元五倍券參加7倍返還活動,可以獲得微風積點禮遇會員點數60,000萬點,等同於購物金6,000元,同時可以兌換超過1,000元的專屬五倍券來店禮,等於用5,000元得到7,000元。

 

 

另外,10月12日至11月25日會員持BreezePay單筆滿5,000元可抽獎,周周抽iPhone 13,總共會抽出7台。

 

 

統一時代百貨
 

推出五倍券加碼活動,憑紙本五倍券5,000元可以換7,000元優惠券(500元商品抵用券11張+100元商品抵用券5張+100元滿千抵百券10張)。

 

另外還有3,000元換4,000元優惠券(500元商品抵用券6張+100元商品抵用券5張+100滿千抵百券5張)。

 

1,000元換1,200元優惠券(500元商品抵用券2張+100元商品抵用券1張+100元滿千抵百券1張)。

 

台北101購物中心
 

10月8日起至明年4月30日,全館單筆滿5,000元送500抵用券,若使用紙本五倍券,消費餐飲、美食街、伴手禮有點數10倍送。

 

三井Outlet
 

10月8日起至10月底,無論是數位或是紙本五倍券,單筆滿2,000元並在服務台出示APP會員和消費收據,就可兌換250元加碼抵用券,林口店限量3,000份、台中港店限量2,500份,每位APP會員限領取一次。

 

新光三越
 

新光三越將於10月8日至10月24日推出獨享雙重送。第一重,實體、綁定數位券單筆滿3,000元送2,000元指定服飾、skm online、超市商品抵用金,秋冬流行服飾八折起;第二重、實體券單筆滿5,000元送500元。

 

 

Global Mall環球購物中心
 

10月7日至31日使用實體券或是刷GMpay單日單筆滿1,000元即加贈iMall點數30倍,消費滿1,000元共可獲贈310點(原本贈點乘以31),同時再搭配周年慶、聯名卡回饋;iMall會員使用五倍券,除了可享周年慶加碼回饋全館累計消費滿3,000元送300元電子禮券;刷GMpay綁定Global Mall聯名卡滿2,000送100元電子禮券,還能享5%刷卡金,因此使用五倍券消費,最高回饋價值1,100元(300元+100元+250元+450元)。

 

 

昇恆昌
 

昇恆昌免稅商店同步推出「昌粉券」,線上開放民眾登記抽獎,限量1,000名幸運兒可獲得商品抵用券500元。

 

配合政府發行五倍券,自10月12日起推出「放大你的鈔能力」優惠活動,主打5,000元升級7,000元購物優惠,只要單筆消費滿5,000元,瞬間放大你的鈔能力。

 

資料來源
https://udn.com/news/story/120974/5765073

 

 

 

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2021年8月31日 星期二

急籌學費!超低利保單貸款再掀熱潮

臨近開學,不少家長面臨繳學費、補習費等資金調度問題。圖/本報資料照片
臨近開學,不少家長面臨繳學費、補習費等資金調度問題。圖/本報資料照片

臨近開學,不少家長又面臨繳學費、補習費等資金調度問題,壽險業推出的1.28%保單紓困貸款近日申請趨熱,本周以來每日申請人數在1,500~1.600人以上,到24日累計申請人數已突破12萬人次,累計申請金額107.86億元。

22家壽險公司自7月1日起開辦保單紓困貸款,保戶可就自己有保價金且絯壽險公司有開放申請的保單,申請保單紓困貸款,每人在每一壽險公司最高可申請10萬元,三年內都是同一利率1.28%,此利率會低於保單預定利率,比現行3~7%的保單貸款利率低很多。

先前因為已有一波申貸潮,8月初每日申請人數已降到2千人以下,每日申貸金額也開始縮減,8月18、19日每天都不到1,500人,申貸金額不到1.3億元,但本周以來可能臨近開學,家長又有資金需求,所以申貸人數又攀高到1,500人以上,每日申貸金額則回升到1.3億元以上。

到24日為止,壽險公司已核貸11.84萬人次的申請,核貸金額105.59億元,由於此方案只到9月底(除台灣人壽到12月底),若申貸速度沒有太大變化,總核貸金額可能不到150億元。

同時,有些保戶可能保單紓困方案額度已滿,即已在同一壽險公司申請保單貸款超過10萬元,但仍有資金需求時,壽險公司在近期亦有推出額外的保單貸款優惠利率方案。

如富邦人壽是7月12日到10月底有「安心貸」方案,只要保戶保單借款天數持續30天以上未還款,就可以120天利率2%的優惠,以解決保戶短期額外的資金調度。

國泰人壽則是從7月29日到9月底有「貸在家」方案,即保戶在此期間動用保單貸款,且超過7月29日之前借款金額,扣除保單紓困貸款10萬元額度後,超過的部分從7月29日到10月15日利率都只要2%。

台灣人壽則是針對其「首次賠付重大疾病(含初次罹癌)或1至6級失能險之被保人」、或「投保時已領有身心障礙手冊的被保人」,推出理賠後心理諮詢及保單優惠貸款利率,在借款期間依各保單貸款利率減碼1.5個百分點,最低2%,估計有6千位保戶適用。

資料來源
https://tinyurl.com/4mkdyjmr

台中借款                               台中週轉  

2021年8月14日 星期六

七年級生成購屋主力 比租屋多付9000就可買房

10年間主要購屋年齡層變化(信義房屋不動產企研室/提供)
10年間主要購屋年齡層變化(信義房屋不動產企研室/提供)

根據聯徵中心最新統計,2021年第1季房貸數量最多的為35至40歲的族群,平均購買總價達1,066萬元的房屋,貸款約八成,購買43.6坪的房子,顯示目前七年級生已成為房市的主力買盤。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德觀察聯徵的資料,發現超過30歲以上的族群平均購屋總價都超過千萬元,顯見購買總價千萬的房屋已經是相當普遍的現象。而七年級的首購族購屋總價約為1000至1066萬元,以總價千萬且自備款25%試算,購屋的第一個門檻就是要能夠拿出250萬元,若是想要拉長時間降低每月還款負擔,以30年期房貸、利率1.4%計算,平均每個月還款金額為2.56萬元,若是在外面租一間總價千萬元的房屋,以2%租金回推每月租金也要1.67萬元,和租屋相比,每個月多付9000元就可以擁有一間屬於自己的房子。

若和10年前相比,2011年第1季申請房貸最多的雖然是六年級生,但是當年的六年級生,在30至35歲的年紀買房顯得較為普遍,今年第1季則是七年級生申請房貸數量最多、六年級中後段班申請房貸數量次多,但購屋年齡卻是在35至40歲最多,顯示世代交替,七年級生逐漸轉為當前剛性的主力,不過購屋的年齡和10年前相比,有往後推遲的趨勢。

歷經十年光陰,首購族從六年級生轉變為七年級生,若比較同樣35至40歲的年齡層,購屋總價則多了260萬元,不過房貸利率則是減少0.45個百分點。受到晚婚與房價上漲影響,購屋年齡與購置的房屋總價都有增加的趨勢,另外受到少子化影響,平均購屋面積也比往年更小一些,而為了降低每個月的還款負擔,加上當前的低利環境,申請房貸的貸款期數也有增加的趨勢,官方統計過去10年時間,申請房貸期數也增加了51個月。

曾敬德提醒,30年期的房貸與寬限期都是降低房貸負擔的方式,但須留意謹慎使用,維持每月房貸還款金額占家庭所得的三分之一至四成,尤其是寬限期前幾年還息不還本較為輕鬆,但過了寬限期就得面臨還本壓力,建議首購族謹慎使用,避免過度擴張信用。

資料來源
https://tinyurl.com/htc5sf4k

台中借款                         台中週轉

2021年8月6日 星期五

疫情肆虐下,民眾盼現金救助

立委許淑華認為民眾、中小企業因疫情衝擊,急需現金救助,執政黨應取消五倍券,直接發現金紓困。圖/許淑華提供
立委許淑華認為民眾、中小企業因疫情衝擊,急需現金救助,執政黨應取消五倍券,直接發現金紓困。圖/許淑華提供

國內防疫三級警戒兩個多月,民生百業衝擊大。立委許淑華今天表示,因為疫情關係,餐廳、攤販沒有收入,上班族面臨裁員、無薪假,近7成民眾期盼現金紓困,行政院獨排眾議,堅持讓五倍券匆匆上路,實在讓人不解搖頭。

她說,審計部最近的振興三倍券報告,直指政府錯誤政策,僅印製三倍券成本就增加4億2600萬元,整體經濟效益也欠缺合理評估,國發會委託研究更提到,振興三倍券缺乏消費端資料參考,各消費品項占比也無從得知。

受到疫情影響,民眾生計困難,生活各項費用,包括房租房貸、學費、水電費等,都急需現金週轉,保險業者推出的保單借款紓困專案,短短20天,核准貸款額度突破61億元,可見「現金」與「救急」是最重要的紓困原則,大部分國家也多以此原則普發現金。

中小企業是台灣經濟基石,占全體企業97.65%,而中小企業受到疫情的衝擊,比大型企業深,根據經濟日報民調,超過四分之一企業恐會「縮小規模」,今年6月失業率創下2010年後的新高,急需現金紓困人數恐怕遠超政府預期。

行政院提出的紓困方案,各項條件限制讓民眾無以為繼,擠牙膏式的補救措施亦然,勞工更大嘆補助看得到吃不到,這些聲音政府難道不知道嗎?

她說,國民黨呼籲普發現金,這也是全民期盼訴求,執政黨不能再閉門造車,應儘速修正錯誤的方向,協助民眾度過難關。

資料來源
https://ppt.cc/fkxaEx

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台中週轉

2021年7月22日 星期四

疫情肆虐 5大銀行貸款利率卻創新低!

 

新台幣示意圖。路透
新台幣示意圖。路透

國內疫情轉趨嚴峻,政府祭出紓困4.0方案,促使銀行新增貸款金額暴增、利率滑落至歷史新低水準。中央銀行今(22)日發布6月五大銀行新增放款,包括購屋、資本支出、周轉金與消費性等四大類貸款合計飆上9,377億元,創下一年新高,加權平均利率也跌至1.096%,為歷史最低紀錄。

央行今日公布台灣銀行、合庫銀行、土地銀行、華南銀行與第一銀行6月新承做放款金額與利率,包括房貸、資本支出、周轉金與消費性等四大類貸款金額全數較5月上升。

央行經研處副處長蔡惠美指出,五大銀行新增放款裡的資本支出借款,6月增至870億元、月增36億元,主要是土建融及大額企業貸款增加所致。

至於周轉金貸款,6月暴增至7,571億元,較5月大增2,164億元,主要是5月下旬國內進入三級警戒,政府發放個人紓困金、孩童家庭防疫補貼及一系列紓困貸款,為籌措財源,政府向銀行申請規模較大的周轉金借款,另外,公民營企業借款增加,也與申請紓困振興貸款有關。

蔡惠美說,因政府借款利率較低,壓低周轉金貸款平均利率水準,6月周轉金貸款利率跌破1%大關至0.987%,單月下挫0.21個百分點。

在消費性貸款部分,6月為268億元,月增185億元,同樣與個人紓困貸款增加有關,因個人紓困貸款利率較為優惠,消費性貸款利率降至1.935%,為一年新低,月減0.162個百分點。

央行統計顯示,五大銀行四大類新增放款,6月加權平均利率陡降至1.096%,跌至歷史新低紀錄,月減0.173個百分點。

對於中央銀行貼放利率按兵不動,6月五大銀行新增貸款利率意外跌至歷史新低,蔡惠美解釋,主要是6月政府因應疫情、緊急推出各項紓困貸款措施,使利率較為優惠的周轉金與消費性貸款大幅增加,進而壓低整體貸款利率所致。

資料來源
https://ppt.cc/fZTsZx

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2021年7月19日 星期一

疫情肆虐,露天拍賣攜凱基銀為大眾紓困

疫情宅在家,消費者購物習慣由實體轉至線上,客群邁向全齡化發展,加上電商購物節推升買氣,促使許多網路賣家的備貨量大為提升。為幫助網路賣家搶入疫情網購商機,輕鬆取得備貨周轉金,即日起至12月31日止,露天拍賣攜手凱基銀行與PChomePay支付連,推出90天1.5%超低利「賣家發財金」,開辦費0元,可全程透過線上申辦,賣家簽約完成最快5分鐘後即可全天24小時隨時線上動用與還款。

 

根據露天拍賣分析,由於疫情衝擊改變消費者的購物習慣,快速大量的由實體轉為線上消費,商品小從民生用品大到家用電器,因應龐大的購物需求,賣家們提高了平時的進貨量,在商品與資金的週轉必須快速有效率,而年初所推出的「賣家發財金」服務,剛好讓露天賣家可以在這次突發的疫情中有效解決短期備貨的資金需求,用彈性的借還款方式自由調度資金,讓賣場不斷的正向循環,「賣家發財金」是疫情下能永續經營的重要服務。

 

凱基銀行觀察,自今年1月與PChomePay支付連、露天拍賣合作推出「賣家發財金」額度型貸款專案以來,已成功幫助逾百位賣家取得貸款,近6成的網路賣家為21至40歲的年輕族群,多數因進貨周轉資金需求而申辦。在額度使用率上,網路賣家比一般消費者高出2倍之多,顯示網路賣家有較高的資金需求。「賣家發財金」90天優惠年利率1.5%,以動用1萬元換算,一個月利息僅約12元、90天利息約37元,一杯飲料的價格就能支應備貨所需的小額週轉金。

 

值得關注的是,有多達 51%以上的賣家透過賣家發財金取得人生中第一筆銀行貸款。以經營露天拍賣20年的資深賣家David就說道,過去因缺少收入證明,也沒有跟銀行往來的紀錄,很難在一般銀行取得貸款,想擴大賣場規模卻不得其門而入。申辦「賣家發財金」後,且可彈性借還款的方式,減少急迫還錢的壓力,讓賣家更方便自由調度資金。

資料來源
https://ppt.cc/f2jWSx

 

台中週轉                              台中借款 

2021年7月10日 星期六

72城房貸利率增 逼近前年高點

 

今年二季度以來,大陸多城房貸利率走高,專家稱「槓桿炒樓時代」一去不返。圖為福州閩江畔一處新建住宅。(中新社)

今年二季度以來,大陸多城房貸利率走高,專家稱「槓桿炒樓時代」一去不返。圖為福州閩江畔一處新建住宅。(中新社)

 

 

今年二季度以來大陸多數城市房貸利率持續走高。6月份,貝殼研究院監測的72城主流首套房貸利率為5.52%,二套利率為5.77%,比5月分別上浮5個、4個基點;重點城市首套和二套房利率水平距離2019年11月份的高點已經不遠。

 

 

中新社報導,利率提高的同時,不少銀行也出現二手房貸業務排隊、放款周期延長的現象。對年中房貸緊張原因,業內人士分析稱,這是在今年以來實施的房地產貸款集中度管理制度下,金融機構主動調控的結果。

 

廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉指出,每當樓市調控收緊,都會出現「房貸荒」。今年這一情況尤其明顯,主要是因房地產貸款集中度管理制度下,金融機構需控制新增房地產貸款額度,以免踩到監管紅線。所以,銀行也有意識地放緩房貸投放的節奏。

 

 

貝殼研究院也認為,由於一季度使用較大額度的信貸資源,到了半年考核時,部分銀行主動調整信貸投放速度,導致二季度部分城市出現額度緊張的情況。

 

部分城市房貸緊張並非樓市「缺錢」的唯一表現。近期,大陸央行將「三道紅線」(針對重點房企的融資管理新規)試點房企商票數據納入其監控範圍。

 

 

此外,房地產信託規模也持續壓降,房企融資環境顯著收緊。據克爾瑞研究中心不完全統計,上半年100家典型房企融資額為6090億,同比下降34%,環比降29%,是2018年以來最低水平。

 

事實上,無論是需求端「房貸荒」還是供給端的開發商融資「緊箍咒」,都反映政策方向:將投機、違規及多餘資金從房地產擠出來。

 

 

一直以來,房地產業都扮演巨大的貨幣蓄水池。各路資金湧入樓市,但問題也隨之而來:高房價對產業和消費形成擠出效應;包括經營貸等在內的信貸資源過度流入房地產,又擠占支持實體經濟的信貸資源,阻礙發展和創新。這種失衡需要矯正,正是決策層強調「推動金融、房地產同實體經濟均衡發展」的重要原因。

 

李宇嘉指出,對房地產業來說,資金大規模湧入樓市的時代結束了,靠槓桿炒作樓市的時代也一去不復返。

 

資料來源
https://tinyurl.com/sn5h7ec4

 

 

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2021年6月16日 星期三

逾400萬人拿到紓困補助 近日宣布電費紓困方案

行政院政務委員黃致達指出,420萬人已拿到紓困補助,大概650億元左右,另外電費紓困也與黨團密切聯繫,近日會宣布電費紓困方案。 聯合報系資料照片
行政院政務委員黃致達指出,420萬人已拿到紓困補助,大概650億元左右,另外電費紓困也與黨團密切聯繫,近日會宣布電費紓困方案。 聯合報系資料照片

民進黨今天舉行線上中常會,黨主席蔡英文在會上指出,第一波大規模開始施打高齡者疫苗,執政縣市很有秩序,可作為未來大規模施打的經驗,另外G7會議也表達對台海重視,台灣要穩住站好腳步,最重要是控制疫情。

據轉述,黨秘書長林錫耀指出,月底中執會將舉行,中常會已做了很多視訊會議,中執會也會做好準備。另外針對疫情,非執政縣市,黨公職有責任監督,但身為執政黨要有風範,也可看到國民黨的重點在批評疫苗,黨的態度要用科學證據、數據說話,用專業把關和判斷。

據轉述,民進黨立法院黨團總召柯建銘指出,黨團幹部端午節沒休息處理紓困預算案,今天已協調到130多件,但下午5點前還會送案來,多少案還不知道,但希望通過朝野協商盡快三讀。

據轉述,行政院政務委員黃致達指出,420萬人已拿到紓困補助,大概650億元左右,15日開始的兒童補貼,大概有25.9萬人,陸續入帳,被要求停工停業的5800多家店家,也會陸續補貼,另外電費紓困也與黨團密切聯繫,近日會宣布電費紓困方案。

蔡英文總統今天以線上會議方式主持民進黨中常會。圖/民進黨提供
蔡英文總統今天以線上會議方式主持民進黨中常會。圖/民進黨提供

資料來源
https://udn.com/news/story/120974/5536990

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2021年6月4日 星期五

整理包/我領得到補貼嗎?紓困4.0發給哪些人一次看

 

為紓解因疫情帶來的經濟衝擊,行政院推出紓困4.0方案。 聯合報系資料照/記者林澔一攝影

為紓解因疫情帶來的經濟衝擊,行政院推出紓困4.0方案。 聯合報系資料照/記者林澔一攝影

行政院今通過紓困4.0特別預算案,將送立法院審議。紓困預算的部分,個人紓困共編列1018億元,其中自營作業者及無一定雇主的勞工生活補貼,編列最多,共編列440億元;國小以下孩童、國高中及五專前3年身心障礙生家庭防疫經費共編列258億元;農、漁民生活補貼共編列174億元;關壞弱勢加發生活補助、民眾急難紓困救助共編106億元。

第一大類 個人現金紓困/1018億元

個人現金紓困部分,包括新增的330萬人次,現金紓困估計有730萬人次可以領取。紓困將分三波進行。

第一波:6月4日起,現有個人紓困者,去年申請通過、有留存摺資料者,將直接匯入戶頭。

第二波:6月7日起,新增個人紓困者,開放線上申請,政府也會郵寄申請書;去年申請通過但沒有存摺資料者,政府將寄發通知單。

事業紓困申請、事業紓困貸款也是一樣,避免群聚。

第三波:6月15日起,孩童家庭防疫補貼與勞工紓困貸款,開始受理申請。


◎孩童家庭防疫補貼(新增250萬人)

發放對象:國小以下孩童,包含國小學生及學前嬰幼兒,以及國中、高中、五專前三年身心障礙學生。

發放額度:每名孩童一次性補貼1萬元,將從6月15日開始發放。

領取方式:監護人免提佐證資料,只需準備孩童的健保卡,及監護人的金融卡,透過行政院孩童家庭防疫補貼網,或是實體ATM就能領取。

主責部會:教育部(2歲以上)、衛福部(0-2歲)


◎中低收入戶(共90萬人)

發放對象:符合資格的經濟弱勢、身障、老人,以及兒少。

發放額度:今年5月至7月,每人每月發放1500元,一次發3個月、共4500元。

領取方式:免申請,由直轄市、縣(市)政府檢核資格,衛福部主動發給,6月4日將直接匯入帳戶。

主責部會:衛福部


◎勞工生活補貼:自營作業者或無一定雇主(新增65萬人,共186萬人)

發放對象:具中華民國國籍、108年度個人各類所得總額未達新台幣40.8萬元、且於今年4月30日已由職業工會參加勞工保險之自營作業者。

發放額度:勞保額度2.4萬元以下者領3萬元,本次新增超過2.4萬元以上者可領1萬元。

領取方式:去年已領取勞動部生活補貼勞工,將直接撥入勞工帳戶;今年擴大納入補貼者,可於6月7日至7月5日間至該部勞工保險局e化服務系統線上登錄,確認後匯款。

主責部會:勞動部


◎勞工生活補貼:無勞保農漁保的自營業者(新增10萬人,共47.5萬人)

發放對象:攤商、臨時工、接案工作等,未加入社會保險,未另取其他紓困補助、津貼,家戶平均所得低於每人每月最低生活費2倍者。

發放額度:1-3萬元。

領取方式:109年有申請者,免申請直接匯款;新申請者可於6月7日至6月30日,透過線上申請或郵寄申請。

主責部會:衛福部


◎農民生活補貼(共113萬人)

發放對象:農保(含農職保)的被保險人,與參加農糧政策及實際從農認定有案的農民,108年度農業以外所得未達50萬元之排富條件,且未請領其他機關性質相同之補貼者皆可領取。

發放額度:每人1萬元。

領取方式:無需經申請程序,將透過系統比對後,直接匯入本人帳戶。

主責部會:農委會


◎漁會甲類會員漁民生活補貼金(共35萬人)

發放對象:加入勞保的漁民(甲類漁民)。

發放額度:投保額度24000以下領三萬元,這次新增超過24000者也可領1萬元。

領取方式:以109年申請漁民生活補貼資料建立之漁民資料庫直接審核,符合條件直接撥入帳戶;109年未申請或新入會者,可以回郵信封、電郵或傳真申辦。

主責部會:農委會


◎受影響的其他勞工作者(共12萬人)

發放對象:計程車、遊覽車、租賃車、導遊領隊、視障按摩師、無一定雇主藝文工作者等。

發放額度:個人一次性薪資補貼3萬元。

主責部會:交通部、文化部


第二大類 產業紓困補貼/665億元


◎商業服務業

補貼條件:企業不能解散或自行歇業、離職員工數依企業規模大小有限制。

補貼內容:

1.有稅籍登記,今年5、6、7月任1個月營收較108年同月(或今年3至4月月平均)服務收入減少達50%:全國全職員工數x3萬元,發給一次性營運補貼。

2.經中央政府命令停業者且其給付薪資未達基本工資企業:全職員工數x1萬元,發給一次性營運補貼;另補貼員工薪資3萬元,同為一次性補貼。


◎觀光旅遊業

補貼條件:業績衰退達50%

補貼內容:

旅行業:雇用員工數x4萬元,一次性營運補貼;補助取消團費5%,每團上限1萬元。

旅宿業:雇用員工數x4萬元,一次性營運補貼;民宿每家補貼5萬元。

觀光遊樂業:雇用員工數x4萬元,一次性營運補貼;補助取消團費,團員每人最高200元。

防疫旅宿:每房每日補助1000元。


◎運輸業

空運:

1.加碼延長半年補貼空運相關業者降落費、房屋土地使用及權利金等相關規費,

2.利息、防疫物資及防疫車隊補貼持續延長1年,

3.新增空廚業、地勤業員工薪資補貼,每人上限2萬元,至多六個月。

陸運:

1.遊覽車業者營運補貼:每車最高1萬元。

2.防疫用品補貼:大客車每日補貼22元、小客車每日15元。

3.防疫專車補貼:甲類大客車每日5000元、乙類大客車3500元、小客車1750元。

4.駕訓機構:雇用員工數x4萬元,一次性營運補貼。

海運(國內及小三通客運、小三通港口場站商業服務設施、載客小船等相關業者):

1.持續補貼員工及船員薪資。

2.補貼保險、碼頭碇泊、船舶油料及場地租金等費用辦理補貼。

◎社福及照顧業

長照及身障日間照顧、家庭托顧、托嬰等照顧單位:

1.服務收入減少達50%者,發給雇用員工數x4萬元,一次性營運補貼。

2.經中央政府命令停業者且其給付薪資未達基本工資企業:

企業:雇用員工數x1萬元,發給一次性營運補貼。

員工:4萬元補貼,包括薪資補貼3萬元、就業安定基金生活補貼1萬元,同為一次性補貼。

居家保母、家庭托顧員:

補助條件:經中央政府命令停業或服務收入減少達50%。

補貼內容:每人3萬元,一次性補貼。

住宿機構及社福事業單位紓困:信用擔保、周轉金及員工薪資貸款利息補貼等,持續辦理。

◎社福及照顧業

長照及身障日間照顧、家庭托顧、托嬰等照顧單位:

1.服務收入減少達50%者,發給雇用員工數x4萬元,一次性營運補貼。

2.經中央政府命令停業者且其給付薪資未達基本工資企業:

企業:雇用員工數x1萬元,發給一次性營運補貼。

員工:4萬元補貼,包括薪資補貼3萬元、就業安定基金生活補貼1萬元,同為一次性補貼。

居家保母、家庭托顧員:

補助條件:經中央政府命令停業或服務收入減少達50%。

補貼內容:每人3萬元,一次性補貼。

住宿機構及社福事業單位紓困:信用擔保、周轉金及員工薪資貸款利息補貼等,持續辦理。

◎社福及照顧業

長照及身障日間照顧、家庭托顧、托嬰等照顧單位:

1.服務收入減少達50%者,發給雇用員工數x4萬元,一次性營運補貼。

2.經中央政府命令停業者且其給付薪資未達基本工資企業:

企業:雇用員工數x1萬元,發給一次性營運補貼。

員工:4萬元補貼,包括薪資補貼3萬元、就業安定基金生活補貼1萬元,同為一次性補貼。

居家保母、家庭托顧員:

補助條件:經中央政府命令停業或服務收入減少達50%。

補貼內容:每人3萬元,一次性補貼。

住宿機構及社福事業單位紓困:信用擔保、周轉金及員工薪資貸款利息補貼等,持續辦理。


◎社福及照顧業

長照及身障日間照顧、家庭托顧、托嬰等照顧單位:

1.服務收入減少達50%者,發給雇用員工數x4萬元,一次性營運補貼。

2.經中央政府命令停業者且其給付薪資未達基本工資企業:

企業:雇用員工數x1萬元,發給一次性營運補貼。

員工:4萬元補貼,包括薪資補貼3萬元、就業安定基金生活補貼1萬元,同為一次性補貼。

居家保母、家庭托顧員:

補助條件:經中央政府命令停業或服務收入減少達50%。

補貼內容:每人3萬元,一次性補貼。

住宿機構及社福事業單位紓困:信用擔保、周轉金及員工薪資貸款利息補貼等,持續辦理。


◎藝文業

1.各類型藝文事業(劇團、樂團等):人員薪資及必要支出費用等,最高補助上限250萬元。

2.營業額減少達50%之事業(廣電視製作、出版業等):發給雇用員工數x4萬元,一次性營運補貼。

3.受中央政府命令停業,且給付員工未達基本工資(電影院等):

企業:雇用員工數x1萬元,發給一次性營運補貼。

員工:4萬元補貼,包括薪資補貼3萬元、就業安定基金生活補貼1萬元,同為一次性補貼。


◎農漁業

1.免息:舊有政策性專案農業貸款及109年核貸之紓困貸款均免申請,免息到年底;新貸款戶免息至111年6月底。

2.農綜貸重複申請:109年已申請「農家綜合貸款」紓困貸款40萬元者,今年仍可再提出申請。

3.緩還本:本金寬緩及展延措施,新貸戶得申請本金寬緩2至3年。

4.彈性提高週轉金額度。

5.災貸免息延長一年。


資料來源
https://udn.com/news/story/120974/5506434

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